Présentation · LARUE du Courtage

Alexandre Larue, courtier immobilier à Dijon.

Mon métier n'est pas de remplir un comparateur avec ton salaire et ton apport. Il est de comprendre ton projet, lire ton dossier comme une banque va le lire et défendre ton financement auprès des bons interlocuteurs.

Premier échange sans engagement · Étude initiale gratuite

Expérience

15+

années dans le crédit et le courtage, dont l'essentiel passé à défendre des dossiers devant des banques.

Clients accompagnés

2 500+

projets menés jusqu'à la signature chez le notaire.

Volume financé

250M€

de projets immobiliers financés.

60%

des dossiers arrivent par parrainage. Un client qui recommande son courtier a rarement besoin d'être convaincu deux fois.

5/6

clients recommandent LARUE du Courtage.

Le crédit immobilier a beaucoup changé : les taux changent, les règles évoluent, les politiques bancaires bougent, les outils deviennent plus rapides. Mais une chose reste assez stable — et c'est celle-là.

Depuis plus de 15 ans, mon travail consiste donc à comprendre ce que les banques attendent et à préparer les projets de mes clients en conséquence.

Je ne cherche pas à faire de LARUE du Courtage « le spécialiste des dossiers impossibles ». Je cherche simplement à savoir lire correctement un dossier, même quand il ne tient pas sur trois bulletins de salaire.

Cette expérience me permet de travailler sur

• l'achat d'une résidence principale
• la primo-accession
• la renégociation d'un crédit immobilier
• les dossiers ayant déjà rencontré un refus bancaire
• les profils indépendants, dirigeants ou à revenus variables

Avant de parler de taux, il faut déjà déterminer

• combien ton projet peut réellement supporter
• comment la banque va lire tes revenus
• quel apport utiliser
• quelle épargne conserver
• quelles charges intégrer
• comment structurer le financement
• quels établissements correspondent au profil

Le taux vient ensuite. Et même à ce moment-là, il n'est pas seul : assurance, durée, garantie, frais et conditions globales font aussi partie de l'équation.

Connaissance des banques à Dijon

Être courtier local ne consiste pas simplement à écrire « Dijon » dans le titre de la page. Je travaille sur ce marché au quotidien, ce qui me permet de suivre :

• les pratiques des banques locales
• les profils qu'elles recherchent
• l'évolution de leurs critères
• les conditions réellement constatées
• les délais observés
• les changements dans leur analyse de certaines situations

Cette connaissance du terrain ne garantit jamais qu'une banque dira oui. En revanche, elle permet d'éviter une méthode que je trouve assez mauvaise : envoyer ton dossier partout et attendre de voir ce qui revient.

Premier échange sans engagement

Tu peux commencer par m'expliquer ton projet sans avoir déjà choisi une banque, trouvé le bien ou monté un dossier parfait.

Étude initiale gratuite

La première analyse permet de cadrer la situation et de déterminer les prochaines étapes.

Interlocuteur unique

Tu sais qui suit ton dossier.

Accompagnement jusqu'à la finalisation

Je reste présent jusqu'au déblocage des fonds ou à la signature selon le projet accompagné.

Écosystème partenaire

Courtier indépendant et Pretto Galaxie

LARUE du Courtage reste un courtier indépendant. J'utilise l'écosystème Pretto Galaxie comme outil et réseau au service de mon activité.

Ton interlocuteur reste Alexandre Larue, au sein de LARUE du Courtage. Pretto Galaxie apporte des outils et un réseau qui viennent soutenir mon travail, sans remplacer l'analyse du dossier ni la relation avec mes clients.

Voir les banques partenaires →

Dijon en priorité, à distance quand le dossier le permet

Ma priorité reste Dijon et Dijon Métropole. C'est là que je veux être particulièrement identifiable et utile. J'accompagne également des projets en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté et, pour le crédit immobilier des particuliers, à distance partout en France lorsque le dossier le permet.

Même à distance, je reste ton interlocuteur direct pendant toute la durée du projet.

Une activité construite par la recommandation

Mon objectif est simple : faire suffisamment bien mon travail pour que mes clients aient envie de transmettre mon numéro à quelqu'un de leur entourage.

C'est déjà ce qui se passe sur une grande partie de mon activité, puisque plus de 60 % de mes dossiers proviennent du parrainage. Ça influence aussi ma façon de travailler : je préfère expliquer clairement la situation, préparer le dossier correctement et dire lorsqu'un projet doit être ajusté plutôt que créer de faux espoirs. Et je reste disponible jusqu'à la finalisation du financement.

Des avis clients vérifiés

Les témoignages présentés sur le site proviennent d'une plateforme identifiable et leur source reste accessible.

Lire les avis Google →

01

Est-ce que mon projet est cohérent ?

02

Comment une banque va lire mon dossier ?

03

Où faut-il le présenter ?

04

Et qui s'en occupe jusqu'au bout ?

Tu veux savoir si ton projet immobilier tient la route ? Appelle-moi. Pas besoin d'avoir déjà comparé huit banques, ni un dossier terminé, ni de connaître le jargon du crédit.

Tu me présentes ton projet, ta situation et ce que tu veux financer. Je te dis ce qu'il faut regarder et comment avancer.

Premier échange sans engagement · Étude initiale gratuite

Dijon · Dijon Métropole · Côte-d'Or · Accompagnement à distance partout en France